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中产阶级财富焦虑 不买房怎跑赢通涨

世界日报 汉加风 2022-08-25




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尽管以下这篇文章讲的是中国中产阶级的忧虑;然而,同样的担心也弥漫在加拿大中产的心中。物价飞涨,买房看起来是比较稳妥的保值手段。

中国房价像脱缰野马疯涨,据「经济观察报」10月2日分析,肇因於中国中产阶级对财富的忧虑。他们可能已经拥有一套仍在还贷的房产,或许还在为首付奋斗,他们身在北(京)上(海)广(州)或者二线、三线城市,却有一样的困惑:房子还能买吗?如果不买房子,手里的钱不管是多是少,又该如何跑赢通涨,获得增值?

报导说,10月1日,人民币作为国际货币基金(IMF)新晋的SDR(特别提款权货币篮子)货币正式生效。前几年大量热钱炒作导致人民币升值,目前人民币正在贬值,这既是纠正,也顺应一篮子货币的普遍贬值。这让市场生疑:是否暗示「入篮」之後的人民币将开启贬值通道

分析指出,人民币汇率贬值预期,是中国中产阶级「置房产」保财富的动因之一。兴业银行首席经济学家鲁政委认为,高估汇率是所有中国经济问题的根源。文华广润资产管理有限公司董事长王家春则表示,外储及汇率风险已成为中国宏观风险的关键要素之一。苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙则指出,房地产市场不仅对企业部门的资金成本、资金来源都产生了虹吸效应,还打乱了对居民部门的未来消费支出和家庭资产配置计画。

报导说,如今一种难言的焦虑感在中国不同市场、不同人群中蔓延。尤其中产阶级,他(她)们好像「病了」,得了财富焦虑症。很多人担心自己的钱会在等待中缩水,也有很多焦虑的人似乎更为主动,一点点拨开金融迷雾,优化资产配置策略,让其资产保值、增值。  
中国不少高净值人士选择了海外买房,成为澳洲、加拿大温哥华甚至英国伦敦等房价的飙涨的背後推手。

即使没有买房实力的投资者,也选择将一部分存款转为美元,或者投资海外股市和固定收益产品。


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